“Una Oferta Nueva es un Subsidio dirigido a la Clase Media, equivalente a 380 UF”

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Atardecer de un día agitado. La jornada previa a la venida de la Presidenta Michelle Bachelet (Jueves 12 del presente), Dante Pancani estaba en terreno. Es la naturaleza de su trabajo como Director Regional del SERVIU Arica y Parinacota. Y no era para menos, pues “La Jefa” contemplaba como primera escala en la ciudad, la visita al conjunto habitacional “Héroes del Morro”, en el sector El Alto (Sotomayor con San Ignacio de Loyola).
Así y todo, hizo un alto para conversar sobre obras para este 2009 y responder a algunas preguntas ciudadanas. Es que en un anunciado año de crisis financiera, las obras públicas contribuyen fuertemente a dinamizar la economía y, en este sentido, el SERVIU como unidad ejecutora y parte del MINVU, tiene mucho que decir y hacer.
Vida, Pasión y Obras...
Dante Pancani (35), trabajador social con Magísters en política, gobierno y participación ciudadana (U. Francisco de Vitoria –España- y FLACSO –Chile-) ha hecho carrera en lo que ha gestión habitacional se refiere: lleva 11 años vinculado al MINVU y al SERVIU, tanto en Valparaíso como en Santiago, antes de encabezar el SERVIU en nuestra región, como parte del joven equipo de Seremis y Directores, nominado desde la Intendencia y, en su caso, desde el Ministerio.
“Desde que se formó la nueva región a la fecha, llevamos 1.500 nuevas viviendas sociales”, cuenta Pancani, haciendo referencia a los programas de subsidio, principalmente al Fondo Solidario de Vivienda, dirigido al 20% más vulnerable de la población y que en Arica el monto corresponde a 330 UF.
Es cierto, las familias vulnerables tienen subsidios adecuados y las acomodadas tienen las suyas por razones obvias, sin embargo, la clase media termina principalmente arrendando…
“También existen subsidios dirigidos a clase media. Si Uds. ven, las viviendas que tienen hasta 1.000 o entre 1.000 y 2.000 UF, también reciben subsidios. Obviamente, como son dirigidos a sectores medios, el subsidio es menor al que recibe la gente más pobre. Esos subsidios varían entre las 100 a las 200 UF y la comunidad conoce los departamentos que están tanto Las Machas como en Camino a las Pesqueras, donde las empresas Pacal y Guzmán & Larraín tienen ahí sus proyectos de inversión, vendiéndole a privados sin subsidio, pero también a personas con subsidio del Decreto Supremo 40”.
¿Algún subsidio especial para la Clase Media en tiempos de crisis?
“Una novedad que la gente no conoce, porque es una oferta nueva, es que la Presidenta de la República anunció en enero medidas para fortalecer el empleo, en atención a la crisis internacional que afecta a nuestro país. Una de las medidas fue la generación de 25 mil subsidios dirigidos sólo la clase media, pero éstos son equivalentes a 380 UF, lejos el subsidio más alto a la clase media en la historia de este país. Eso permite generar proyectos nuevos donde la vivienda no puede tener un valor final mayor a 950 UF, las cuales se tienen que financiar con un ahorro de las personas (30 UF), con el subsidio (380 UF) y la diferencia es crédito hipotecario (no superior a 500 UF)”.
¿Y a qué sectores de Arica se puede optar con este subsidio?
“Nosotros tenemos 3 proyectos adjudicados (por 60, 80 y 140 departamentos); en la Panamericana uno de ellos (el de 140) ya tiene inicio de obras (departamentos desde 750 UF). En total, son 280 departamentos similares a la oferta de Pacal que ya hay en el sector, pero la gran diferencia que con este subsidio nuevo van a tener 380 UF, el doble de los que ya han comprado ahí”.
Manos a las Obras...
Esto es en lo Habitacional, porque en lo que a Urbanización se refiere, también vienen varios proyectos que tendrán activos entre 800 y 1.000 empleos mensuales durante gran parte del año. Entre las obras emblemáticas se vislumbran: la construcción del Parque Punta Norte (Capitán Ávalos con Linderos y Robinson Rojas) que será equipado con centros de salud, deportes y cultura; además de la reposición vía FNDR del Parque Ibáñez “tal como se pensó en los años de la Junta de Adelanto”, detalla Pancani.
En definitiva, una inversión conjunta que bordea los 3 mil millones de pesos. Esto sin contar los diseños de la remodelación del Parque Bilbao (población Presidente Frei) y la Plaza Modelo de la Población Chile, como así también en el interior, tanto en Socoroma como en Belén. Todos, proyectos que pretenden estar listos este año para postular su ejecución.
Pero eso no es todo, “vamos a construir un centro de larga estadía para adulto mayor, algo inédito en la región”, enfatiza el Director del SERVIU. “Lo vamos a pasar a la administración de otro organismo, pero nosotros vamos a organizar este centro que va a permitir acoger a adultos mayores que vivan en situaciones precarias y que requieran de una asistencia, personas que no puedan vivir solas, porque no son auto-valentes”, detalla. ¿Y dónde? Frente al actual Centro del Adulto Mayor, adjunto al Parque Centenario.
Sin duda, en tiempos de crisis, la inversión en infraestructura dinamiza la economía, por lo que SERVIU como unidad ejecutora, juega un papel que hoy se nota más. Oportunidad que los vecinos también pueden aprovechar con su cohesión e iniciativa en otros programas, tales como pavimentos participativos, pintado de condominios y cierres perimetrales.
Lo importante es estar debidamente informado de los plazos y los requisitos, y para ello es preciso acercarse a la Oficina de Información, Reclamos y Sugerencias (OIRS), ubicada en 18 de Septiembre #122 (esquina Prat), que atiende de lunes a viernes entre las 08:30 y las 13:00 hrs (Fono: 251238). Y para consultas a distancia está MINVU Aló en el 600 646 88 25.
Entrevista Ciudadana
- Señor Pancani: Hace poco me vine a vivir a Arica y siempre me he preguntado ¿qué pasa con esa especie de “triangulo de las bermudas” que cruza la Panamericana Norte que no se puede construir? (en el sector de Tierras Blancas) Por ahí se señala que es terreno peruano... pregunto porque es un sitio con una vista privilegiada (se ve el morro, la playa, etc.) como para que un privado invierta turisticamente... Muchas gracias por su respuesta. (Patricio Zúñiga)
"Esos terrenos pertenecen al fisco peruano y ellos pueden determinar si construyen ahí o no. Es cierto, es un buen lugar para invertir, especialmente desde que se concretó la vía panamericana con semaforización y la renovación de la rotonda en el sector. De hecho, la empresa Guzmán & Larraín cercó el sector para próximos proyectos".
- Que los terrenos pertenezcan al fisco peruano en territorio chileno, ¿significa que hay un estado dentro de otro estado?
"El terreno no tiene el mismo carácter que una embajada, eso es claro, sin embargo, no me corresponde referirme más allá, pues ya pasa a ser un tema de Cancillería, ellos tienen el conocimiento cabal en esos términos".
- Señor Pancani: Me gustaria que informara cómo van las gestiones o avances de los subsidios rurales de Putre, especialmente con 3 que están pendientes, que fue perjudicado por el tema de regionalización. Se le agradece su respuesta. (Yenny Medina)
"Antes de responder, un poco de contexto. Aquellas 3 obras pendientes corresponden a un compromiso adquirido cuando Arica pertenecía a Tarapacá, pero la demora no tiene que ver con el tema de la regionalización de la zona, sino con que pasado el tiempo, la empresa constructora a cargo se declaró sin capacidad económica para subir a construir.
Los pobladores involucrados saben del esfuerzo que hemos hecho para agilizar el proceso donde la empresa se haga cargo, pero ha sido complejo. Sin embargo, estamos próximos a ejecutar otro proyecto, que se refieren a 36 casas, donde otra constructora se hará cargo, y a ésta le queremos ofrecer la posibilidad de reanudar la construcción de estos 3 casos".
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